近日，有讀者向晚報(bào)反映，位于湖濱三里、紀(jì)念碑旁的閩客隆兩家門店停止?fàn)I業(yè)了。記者隨即展開調(diào)查，閩客隆公司相關(guān)人士表示，停業(yè)的原因是由于無法就租金問題與業(yè)主達(dá)成一致。

    房東告上法院

    閩客隆湖濱三里店緊鄰四里菜市場、濱東小學(xué)和南湖公園。昨天傍晚5點(diǎn)半，記者來到該店門外，發(fā)現(xiàn)這一地段十分熱鬧，往來車輛、路人絡(luò)繹不絕。這個(gè)時(shí)間原本應(yīng)該是商場一天中生意最好的階段，但坐落于路邊的閩客隆商場卻大門緊閉，門外看不到關(guān)于停止?fàn)I業(yè)的告示。與閩客隆相鄰的3間賣點(diǎn)心、小吃的店鋪也都大門緊鎖。

    記者到商場旁一家開著門的小吃店發(fā)現(xiàn)，店內(nèi)并沒有開燈，微弱的光線來自一盞應(yīng)急燈。據(jù)了解，這間店面和另外那3間店面一樣，都是經(jīng)營者從閩客隆租來的，而非直接從物業(yè)公司租的。閩客隆和這些小店的水、電，已經(jīng)被停了將近半個(gè)月。

    在店主人的指引下，記者找到距離該店不遠(yuǎn)的懷德居物業(yè)管理公司。該公司相關(guān)人士表示，物業(yè)公司上個(gè)月就已經(jīng)向法院申請?jiān)V訟財(cái)產(chǎn)保全，經(jīng)過相關(guān)的法律程序，閩客隆三里店從昨日起停止?fàn)I業(yè)，今天法院將來清理店內(nèi)的物品。

    拖欠房租數(shù)十萬元

    物業(yè)公司方面表示，出現(xiàn)今天這樣的局面，是大家都不愿意看到的。自2000年閩客隆三里店開業(yè)以來，商場與物業(yè)方面的關(guān)系總體上是比較正常的，即便是前兩年閩客隆經(jīng)營業(yè)績有所下滑，仍然照常交納房租。但是自今年上半年以來，閩客隆不再向物業(yè)公司交納房租，物業(yè)公司再三交涉沒有結(jié)果，只好通過法律途徑解決。

    據(jù)知情人士透露，閩客隆三里店一個(gè)月的租金為6萬多元，前兩年在經(jīng)營情況不佳的局面下，商場的門面有所減小，沿街部分被分割為幾個(gè)小店面轉(zhuǎn)租作為小商鋪。閩客隆門店及其轉(zhuǎn)租出去的商鋪的水電費(fèi)用，由物業(yè)公司統(tǒng)一交納后，再向閩客隆收取。這筆費(fèi)用每月大約一萬多元。這意味著，目前圍繞三里店，閩客隆大約拖欠物業(yè)公司數(shù)十萬元。

    開在閩客隆旁一間食品店老板蔡先生說，前些年閩客隆生意很旺，小店沾了不少光，很多消費(fèi)者從商場內(nèi)出來后，往往會順手買些包子，面包。但這兩年小店鋪的生意隨著閩客隆走了下坡路。

    據(jù)了解，閩客隆三里店停止經(jīng)營，這些租閩客隆店面的小商鋪和閩客隆的租期都還沒有到期。這些小商鋪雖然不大，但投資至少也要一兩萬元。物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說，對此也只能表示遺憾，小商鋪的租約是和閩客隆簽的，租金都是交給閩客隆，物業(yè)公司今后將為這片店面重新尋找新的租戶。

    周邊居民感到惋惜

    看到記者前來采訪，周邊的一些居民漸漸靠攏過來。居民吳阿姨說，前些年自己一星期要來閩客隆好幾次，相比以往環(huán)境較差的農(nóng)貿(mào)市場，價(jià)格實(shí)惠，品種豐富的閩客隆確實(shí)給周邊消費(fèi)者帶來很大便利。但后來，新華都、好又多、沃爾瑪、家樂福越開越多，顧客們紛紛轉(zhuǎn)向面積更大，可選擇商品更多的大賣場，閩客隆可能是為了節(jié)約成本，壓縮了商品數(shù)量，可是商品越少，消費(fèi)者越不愿意來，閩客隆因此陷入惡性循環(huán)之中。

    另一位市民老李也對失去這間商場而感到可惜。他說，對居民而言，社區(qū)邊上能有一間商場確實(shí)很方便。雖然閩客隆這兩年不如以前了，但自己家買米、買牙膏，還是會選擇這里，畢竟里面的商品比農(nóng)貿(mào)市場更讓人放心。按理說，閩客隆這個(gè)地點(diǎn)挺好的，可是后來連水果都沒有賣了，現(xiàn)在干脆就關(guān)門了，真的很可惜。

    據(jù)了解，位于紀(jì)念碑旁的閩客隆商場停止經(jīng)營，同樣是由于租金問題，租用該商場沿街門店的四家商鋪也不得不停業(yè)了。

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    閩客隆稱優(yōu)質(zhì)門店將繼續(xù)經(jīng)營

    記者昨日多次撥打該公司新任掌門人張先生的電話，但都未能接通。閩客隆公司一位不愿透露姓名的人士表示，自從新老板接手公司后，大部分時(shí)間都在香港和海外與財(cái)團(tuán)探討融資事宜。融資的事還必須考慮到國家政策，可行性評估等種種因素。這也是為什么新老板接手后，閩客隆各個(gè)門店內(nèi)商品品種沒有明顯增加的原因。

    對于部分門店的停業(yè)，這位人士指出，在外資還沒有進(jìn)入的這段時(shí)間，部分商場的運(yùn)營可能會出現(xiàn)虧損，對此公司內(nèi)部已經(jīng)有心理準(zhǔn)備。此前公司已經(jīng)與門店的房東們進(jìn)行了溝通，但是部分房東不能等，門店的經(jīng)營只好暫時(shí)停了下來。該人士同時(shí)強(qiáng)調(diào)，閩客隆旗下多個(gè)經(jīng)營較好的店面，比如松柏店、博物館店、濱北店，運(yùn)營將不會受到任何影響。

    率先將倉儲式銷售模式引入廈門的閩客隆，曾經(jīng)位列全國連鎖百強(qiáng)，是我市零售業(yè)的一面耀眼的旗幟。這個(gè)品牌將何去何從，晚報(bào)將繼續(xù)予以關(guān)注。

    (王蔚然)