據(jù)洛陽市商務(wù)局消息，沃爾瑪洛陽店要在今年圣誕節(jié)前開業(yè)。與此相反的則是鄭州的沃爾瑪二七店又停工了一月，施工方稱預(yù)計２００８年年底施工完成。
沃爾瑪進軍鄭州市場喊了將近４年，對于眾多本土商家來說，“狼要來了”不知道還要喊多久。
【現(xiàn)場】
沃爾瑪二七店又停工了
昨日上午，商報記者來到民主路與西太康路交叉口的鄭州深國投商用置業(yè)有限公司施工現(xiàn)場，看到三輛吊車停著未動，圍墻里面只有四五個人走動。地基已經(jīng)挖好，上面遍布鋼筋，只是沒有工人。在一個靠墻的角落里，放著沃爾瑪旗艦店奠基時使用的石碑，上面落滿了灰塵。
“已經(jīng)停工一個月了?！迸赃呉晃欢畾q左右的年輕工人說，“聽說是因為手續(xù)沒有辦全?！?/FONT>
“手續(xù)辦全了?！必撠熓┕さ暮幽先A西有限公司的相關(guān)負責人說，“只是這段時間農(nóng)忙，我們雇用的都是本地工人，都回去參加農(nóng)忙了?！?/FONT>
【解釋】
承建方稱進展緩慢緣于業(yè)主
“去年我們停工了９個月，后來又恢復(fù)了施工?！必撠熓┕さ南嚓P(guān)負責人稱，“其實蓋房子是很快的，我們很快就能完成，但是這個購物廣場是一個系統(tǒng)工程，不是僅僅蓋個房子那么簡單。比如拆遷問題，我們這個樓蓋好后門口恰好是現(xiàn)在民生證券的位置，他們?nèi)绻€不肯拆遷，我們到時樓蓋好了，但是卻沒有門進。而且招商進度也影響廣場進度，如果房子蓋得太快，沒有商家入駐，房子空著也不好?！?/FONT>
該負責人表示，至于因何進程如此緩慢，他也不清楚?！暗悄壳暗淖龇ㄍ耆前凑諛I(yè)主（深國投）的要求進行的，包括此次停工一個月。”
記者隨后聯(lián)系了鄭州深國投置業(yè)有限公司，對方稱總經(jīng)理出國了，工程總監(jiān)去了深圳總部參加培訓，負責此事的人都不在。
【探因】
姍姍來遲只因低估河南市場潛力？
“雖然沃爾瑪方稱是拆遷的原因，但是無論家樂福還是易初蓮花都遇到過，說到底，還是沃爾瑪?shù)凸懒撕幽鲜袌龅臐摿?，如果看著掙錢，肯定早就進來了?！蓖瑸槭澜缥灏購娖髽I(yè)的某大型超市的鄭州負責人稱。
“很早以前，沃爾瑪就曾核算過如果進駐河南市場４０年后能否盈利。作為超市類賣場，４０年是一個大關(guān)。但當時沃爾瑪高層并不十分看好鄭州市場，等到鄭州市場快速發(fā)展起來后，他們再想進來就有些晚了，再加上近年沃爾瑪高層變動頻繁，現(xiàn)在對河南市場采取的是緊縮擴張的計劃。”該負責人進一步表示。
也有另一種說法：“沃爾瑪將開發(fā)等全部工作交給了深國投，現(xiàn)在進展如此緩慢，是因為深國投在向政府提條件?！币晃粯I(yè)內(nèi)人士透露，“但具體什么條件不清楚?！?/FONT>
隨后記者向鄭州市商務(wù)局的相關(guān)負責人求證，對方表示：“沃爾瑪二七店以及大學路店都在建，在政府正式公告出來之前，希望大家不要亂猜測?！?/FONT>
【突破】
洛陽店可能成為沃爾瑪河南首家店
“目前洛陽的東方廣場正在進行內(nèi)部裝修，估計在今年圣誕節(jié)１２月２５日前就能開業(yè)?！甭尻柺猩虅?wù)局的相關(guān)負責人稱，“但是沃爾瑪方的人比較低調(diào)，媒體屢次聯(lián)系，對方都不愿接受采訪。沃爾瑪說，等到真正開業(yè)了再說?！?/FONT>
２００４年３月，鄭州深國投商用置業(yè)有限公司成立，承擔沃爾瑪鄭州旗艦店的開發(fā)、招商、管理工作。２００６年一年，沃爾瑪在中國新開了１５家店，但是據(jù)沃爾瑪官方網(wǎng)站顯示，沃爾瑪至今還未在河南開一家店。
雖然近期又傳沃爾瑪將在鄭州曼哈頓廣場再開一家店，但是目前沃爾瑪鄭州二七店已停工一個月，沃爾瑪鄭州大學路店工程停頓，這種欲開未開的場面讓人頗為費解。但是，讓人感到意外的是，沃爾瑪在二級市場的門店進展相對順利。
【延展】
全球零售巨頭“跑馬圈地”二級市場
“今年下半年，我們的焦作摩登店將會開業(yè)。”家樂福鄭州分公司的企劃部人員包崢說。這意味著，截止到今年年底，加上家樂福洛陽的新都會店，家樂福將會在河南的二級市場擁有兩家店，鄭州一家店。
“我們原則上是愿意投資的，總部也一直要求要在河南多開店，最近我們也在河南多方選址?！丙湹慢堗嵵萼崠|商場的質(zhì)量經(jīng)理吳瀅說。
除了沃爾瑪洛陽店會在圣誕節(jié)前開業(yè)，深國投曾經(jīng)對媒體表示，新鄉(xiāng)、安陽等地也將會有沃爾瑪入駐。
“任何外企進入鄭州，都會面臨本土化的問題，不存在外企在鄭州水土不服所以才去二級市場的原因。鄭州是一個融合性相當強的城市，而且再加上政府職能性的轉(zhuǎn)變，服務(wù)意識的加強，鄭州非常適合投資。”一位不愿透露姓名的外企賣場經(jīng)理表示。
“我們都是在鄭州有了自己的旗艦店后，再去二級市場開店。沃爾瑪洛陽店比鄭州店先開，也是迫不得已，因為在鄭州沒有自己的旗艦店，會失掉很多市場份額?！绷硪晃徊辉竿嘎缎彰臉I(yè)內(nèi)人士表示。
【觀點】
本土商場不怕“與狼共舞”
相對于沃爾瑪在鄭州的“難產(chǎn)”，家樂福、易初蓮花以及麥德龍從去年到現(xiàn)在的銷售業(yè)績一直在上升中。
“我們的業(yè)績一直在增長中，鄭州北環(huán)店比去年同期增長３０％到４０％?！卑鼚槺硎?。
“目前，麥德龍在中國有３４家商場。麥德龍在中國的商場均是開在一級城市，像北京、上海、武漢等，而且截止到目前，我們已經(jīng)完成了去年全年的營業(yè)額?！眳菫]說。
據(jù)商務(wù)部頒布的２００６年全國連鎖百強，沃爾瑪、易初蓮花、麥德龍、家樂福的名次分別比２００５年的數(shù)據(jù)有所前移。
“不只是這些外資賣場的業(yè)績在增長，其實鄭州的大部分商業(yè)企業(yè)的業(yè)績都在增長，比如大商新瑪特、丹尼斯、北京華聯(lián)、世紀聯(lián)華等。市場越競爭，蛋糕也就越大，對消費者也越有利。與狼共舞，我們也會更具狼性?！币晃槐就辽虉龅钠髣澆拷?jīng)理說，“這些世界零售巨頭確實有值得我們學習的地方，比如麥德龍的‘行商’經(jīng)營方式。但是市場是不在乎你是外資還是內(nèi)資的，只要東西賣得好，自然就有得賺?！?/FONT>
“就目前來看，外資企業(yè)對我們本土商場的影響并不大，因為即使它不來，別人也會來。以后這些外企的表現(xiàn)，現(xiàn)在誰也說不準，只能拭目以待了。”他補充道。
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重慶：沃爾瑪正式進駐洋世達陽光匯
地處重慶南濱核心的洋世達·陽光匯，區(qū)位優(yōu)勢與生活便捷度將更勝一籌。日前，世界500強零售巨頭沃爾瑪超市正式宣布進駐洋世達·陽光匯。
據(jù)悉，洋世達·陽光匯沃爾瑪?shù)晡挥陧椖康纳鐓^(qū)商業(yè)配套設(shè)施——洋世達·旺角風情商業(yè)街的負三層和負二層，分別為宏聲大道地上一層和地上二層，經(jīng)營面積17000多平方米，是沃爾瑪目前正式確定開設(shè)的重慶第三家店。
洋世達·陽光匯能成功引進選址一向苛刻的沃爾瑪，業(yè)內(nèi)人士并不吃驚。洋世達·陽光匯地處南濱核心地段，對周邊已經(jīng)具備了一定的輻射能力，同時，項目零距離接壤洋世達集團和李嘉誠旗下和記黃埔公司合資打造的大型南濱商住項目“珊瑚水岸”，隨著“珊瑚水岸”主體工程的竣工和項目內(nèi)眾多世界級大牌商家的入駐，一個比肩解放碑的新都會將在這里形成。沃爾瑪選址洋世達·陽光匯，正是看中了項目的地段優(yōu)勢和近在眼前的發(fā)展?jié)摿?，同時，南濱路眾多的中高檔樓盤業(yè)主也必將成為沃爾瑪最直接的消費者。
對于沃爾瑪進駐洋世達·陽光匯對區(qū)域板塊的影響，部分業(yè)內(nèi)人士分析，洋世達·陽光匯沃爾瑪?shù)甑拈_業(yè)，不僅能全面滿足洋世達·陽光匯以及整個南濱板塊住戶們的購物需求，更將憑借其強大的品牌輻射力，形成以洋世達·陽光匯為核心的南濱商圈，原因在于：沃爾瑪作為全球500強的商業(yè)零售巨頭，其輻射范圍在2公里以上，按規(guī)劃，南濱路區(qū)域未來的居住人口在20―30萬人，相當于一個中小城市的人口規(guī)模。而整個南濱路板塊的商業(yè)呈帶狀分布，目前還未形成商業(yè)中心的格局。沃爾瑪?shù)倪M駐以及和黃項目珊瑚水岸商家的入駐開業(yè)必然加速洋世達·陽光匯核心商圈的形成。與此同時，南濱商圈內(nèi)的物業(yè)尤其是作為商圈硬核的洋世達·陽光匯，其物業(yè)價值必將隨著商圈的不斷成熟提升。
