近日，網(wǎng)上一則關(guān)于“通州家樂福一樓好幾個(gè)店要關(guān)張”的帖子引起了大家的關(guān)注。記者來到通州家樂福所入駐的大廈了解到，該大廈一層和四層都屬于一家投資公司管理，而二三層出租給家樂福使用。近來，一層和四層的大批商戶紛紛甩貨、關(guān)門。
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一樓店面近半數(shù)關(guān)門
昨天，走進(jìn)家樂福通州店所在的大廈一層，記者發(fā)現(xiàn)一樓共３２個(gè)店鋪，其中，有１３家店面關(guān)門，３家甩賣，１家打折。５個(gè)化妝品柜臺(tái)一個(gè)已經(jīng)停業(yè)，營業(yè)的４個(gè)則少有人問津。
在一樓，關(guān)門的１３家店已是人去樓空，而３家正在甩賣的店都是不開燈經(jīng)營。店面老板說，管理方要求他們撤離商場，而現(xiàn)在用幾天時(shí)間進(jìn)行清貨處理，甩賣都是虧本處理。一家甩賣首飾的店甩賣價(jià)格是３折起售。那家正在打折的品牌鞋店也是低至５折，８折封頂。
雖然近半數(shù)的店面關(guān)門，但其余的店鋪依然開門營業(yè)。３家快餐店生意興隆，麥當(dāng)勞更是人滿為患。不過服裝店只有幾家大的品牌店在支撐。但盡管店員吆喝攬生意，卻是看的人多買的少。
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四層商戶搬貨物撤離
記者來到四層看見有商戶正提著大包的貨物撤離商場。他們稱，５月末接到管理方的通知，要求商戶撤離商場，并同意歸還商戶與三個(gè)月租金等額的抵押金。“當(dāng)初裝修都是自己花的錢，上的貨還都剩下了。”商戶張女士郁悶地說，自己無奈已經(jīng)簽署了解約書，與管理方解除租賃合同。“但這段時(shí)間以來的損失只能自己承受。”
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一層商戶稱入不敷出撤退
一家正在甩賣的店主透露，家樂福所在大廈一樓的店鋪?zhàn)饨鹗牵保矗翟椒矫祝眨患业赇伒脑伦饨鸫蠹s為３萬至４萬元。“平時(shí)沒什么人，不打折就幾乎沒人買而只能選擇關(guān)門大吉。”她說，她的店面甩貨快一個(gè)月了，甩完貨就關(guān)門。而在該樓內(nèi)，只有為逛超市的人們提供飯食和休息的餐飲店，生意比較火爆。
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同一品牌有兩個(gè)專賣店
記者在采訪中發(fā)現(xiàn)四個(gè)樓層分別隸屬于兩個(gè)管理方，一、四層和二三樓的家樂福超市中的商戶中，各有一個(gè)歐萊雅護(hù)膚品、阿迪達(dá)斯運(yùn)動(dòng)裝、耐克運(yùn)動(dòng)裝等品牌，也就是說一個(gè)樓里面同一品牌有兩個(gè)專賣店、柜臺(tái)。
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管理方稱裝修暫停營業(yè)
記者在商場四層看到一張由北京宜商嘉和投資有限公司發(fā)布的通知，通知稱：鑒于時(shí)尚街區(qū)商戶的經(jīng)營狀況和提出的想法，該公司決定自通知發(fā)布之日至２００７年６月２９日為商戶辦理退場手續(xù)，并退還履約保證金；“逾期不來的時(shí)尚街區(qū)商戶視同放棄上述權(quán)利”，公司將嚴(yán)格按照租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。
記者隨后在大廈四層找到一、四層管理方，其辦公室工作人員李紹洋告訴記者，一層的商戶在去年１０月末至今，只在進(jìn)駐到商場時(shí)交納了經(jīng)營抵押金，此外沒有交納任何租金，而一層裝修在即，不得已讓商戶們暫時(shí)停業(yè)。面對管理方所說商戶只交納了抵押金而未交納租金一事，記者采訪了一些在一層的商戶，他們都拒絕回答。
對于四層的商戶，李紹洋表示，都是商戶們提出經(jīng)營艱難維持，無力負(fù)擔(dān)租金，自愿撤離商場的。目前，四層的１０４戶商戶里，只剩下三家仍在經(jīng)營，商戶和管理方僵持不下。“目前正在規(guī)劃下一步的經(jīng)營，”他說，１０１家商戶已經(jīng)撤離，商場今后的經(jīng)營仍在進(jìn)一步策劃中。
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商戶與管理方對立需重視
北京工商大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院貿(mào)易經(jīng)濟(jì)系主任、商務(wù)部市場運(yùn)行調(diào)控專家洪濤就北京多次出現(xiàn)商戶和管理方對立或被管理方清場的現(xiàn)象表示，盡管此現(xiàn)象已經(jīng)多次出現(xiàn)在北京的各個(gè)交易市場，而這個(gè)問題還沒有引起人們的重視。
洪濤表示，市場經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步深化的同時(shí)，商家要想有可持續(xù)的深遠(yuǎn)發(fā)展，誠信才是最核心的商道。